Аренда здания в Киеве, Шевченковский р-н, Пимоненко Николая ул., 8А, ст.м. Лукьяновская, 1106 кв.м, качественный ремонт.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание площадью 991 м² на участке 12 соток, расположенное в одном из самых живописных мест исторического центра Киева, рядом с Покровским монастырем. До станций метро «Золотые ворота» и «Лукьяновская» — около 8 минут на автомобиле.
Здание является памятником архитектуры и имеет все необходимые разрешительные документы, включая охранный договор. Объект полностью отремонтирован и изначально проектировался под клинику репродуктивной медицины, поэтому обладает развитой специализированной медицинской и инженерной инфраструктурой.
Основное здание — 4 уровня:
высокий цокольный этаж;
1 этаж;
2 этаж;
мансардный этаж.
Высота потолков, за исключением мансарды, составляет 3,5 м.
Планировка:
цокольный этаж имеет 2 отдельных входа и проектировался как клиентская зона с ресепшен и просторным залом ожидания;
1 и 2 этажи предназначены для медицинских осмотров и процедур;
мансардный этаж спроектирован под офис и разделен на отдельные кабинеты.
В здании предусмотрены стерильные помещения — лаборатории, операционные и палаты, отделенные от остальных зон тамбур-шлюзами с герметичными автоматическими дверями.
Инженерное и техническое оснащение:
отдельная система приточной вентиляции для стерильных помещений;
HEPA-фильтрация;
пароувлажнение и подогрев воздуха;
рекуперация;
6-кратный воздухообмен в час в стерильных зонах;
конструкции и воздуховоды из нержавеющей стали;
отдельная техническая комната с электрокотлом;
фреоновая магистраль для системы кондиционирования по зданию;
слаботочная сеть для организации разграниченного доступа сотрудников;
пожарная сигнализация;
отдельный ввод городского водопровода диаметром 50 мм;
городская канализация;
трехфазное электроснабжение;
2 электрические линии по 95 кВт каждая.
На участке также расположено отдельное двухэтажное здание площадью 115 м²:
на 1 этаже — 4 гаражных бокса;
на 2 этаже — помещение для службы охраны.
На территории есть возможность организовать дополнительные парковочные места.
Оба здания введены в эксплуатацию и подключены ко всем необходимым коммуникациям.
