Дореволюционный дом расположен в просторном тихом дворе за шлагбаумом. Квартира находится на 4 этаже, площадь 101 кв.м., функциональная трехсторонняя планировка: 3 отдельные жилые комнаты, холл, 2 санузла, 2 больших отапливаемых балкона, гардеробная, из которой есть выход в кладовку на чердаке. Высота потолков в гостиной около 5 метров. В квартире 11 больших окон, окна также есть в санузлах и гардеробной. Из всех окон открывается великолепный вид. В гостиной установлен действующий камин.

В квартире выполнен качественный ремонт: железобетонные перекрытия, деревянно-алюминиевые окна из красного дерева с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, паркет из американского ореха (гостиная) и красного дерева мербау (коридоры и комнаты), подогрев пола в ванной и на большом балконе. Смесители и сантехника Villeroy & Boch, итальянская кухня, 2 кондиционера, сигнализация (ДСО) и кнопка экстренного реагирования, входная дверь с дополнительной защитой.

Особенностью квартиры является узаконенное автономное отопление, независимое от городских коммуникаций. Установлен газовый котел, который обеспечивает отопление и подачу горячей воды в любое время года. В период отключений электроэнергии сохраняется возможность использовать отопление независимо от подачи тепла городом.

Дом и коммуникации: крыша над квартирой полностью заменена на новую металлочерепичную, общедомовые трубы заменены на пластиковые, потолок над квартирой утеплен минеральной ватой. Толщина внешних стен дома — 600 мм. Задний фасад квартиры утеплен. Парадное отремонтировано и оснащено стеклопакетами.

Локация: метро "Золотые Ворота" — 10-15 минут пешей прогулки по живописной улице Ярославов Вал. Пейзажная аллея — 3 минуты ходьбы.