Продажа 3к квартиры в Киеве, Шевченковский р-н, Десятинная ул., 1/3, ст.м. Золотые ворота, 101 кв.м, 4/4 эт. без лифта, 2 спальни, 1 с/у, историческое здание ,.
Предлагается к продаже редкий объект в историческом центре Киева — квартира площадью 101 м² на улице Десятинной, одной из самых камерных и престижных улиц столицы.
Улица Десятинная имеет длину всего около 270 метров и насчитывает только 10 домов. Новая застройка здесь отсутствует, поскольку территория находится под охраной UNESCO.
Из квартиры открываются исключительные виды на главные архитектурные символы Киева: Михайловский Златоверхий собор, Андреевскую церковь и Софийский собор.
Основные характеристики:
• Площадь — 101 м²
• Высота потолков — около 3,8 м
• Последний этаж
• Возможность расширения за счёт чердачного пространства
• Два действующих узаконенных камина
• Балкон площадью 12 м²
Высокие потолки создают ощущение «дворцовой» недвижимости, а последний этаж открывает дополнительные возможности для реализации уникального архитектурного проекта.
Уникальные преимущества:
• Полностью заменены перекрытия на железобетонные
• Отсутствие капитальных стен
• Свободная планировка без ограничений
• Возможность разделения на две независимые квартиры
• Идеально подходит под арендный или гостиничный бизнес
• Две точки подключения воды и канализации
• Потенциал установки приватного лифта
• Приоритет на приватизацию чердака
• Возможность создания пентхауса или второго уровня
• Высота чердачного пространства — более 4,5 м
Балкон 12 м²:
• Подведено отопление
• Подведена электрика
• Возможность преобразования в зимний сад
• Может использоваться как дополнительная комната или лаунж-зона
Отделка и детали:
• Паркет из красного африканского дерева
• Итальянская каменная плитка
• Премиальные деревянные стеклопакеты
• Два действующих камина
• Реставрированный подъезд
• Закрытая территория
• Респектабельные соседи
Локация
Десятинная — одна из самых знаковых улиц исторического Киева. В пешей доступности находятся Софийская площадь, Михайловский Златоверхий собор, Андреевская церковь, Андреевский спуск, Пейзажная аллея, лучшие рестораны, галереи и культурные достопримечательности столицы.
Это редкая возможность приобрести недвижимость с историческим характером, панорамными видами, свободной планировкой и потенциалом создания уникального пентхауса в самом сердце Киева.
