Продажа 6к квартиры в Киеве, Богдана Хмельницкого ул., 59Б
Показать еще
План
ID 22104
ОТ Партнеров
Богдана Хмельницкого ул. 59Б
Шевченковский р-н
Университет
Расположение на карте
Продажа
$155 000
($1 505/м²)
- Комнат 6
- Спален 5
- С/у 3
- Площадь, кв.м 103
- Этаж 1
- Этажность 5
- Состояние качественный ремонт
- Здание историческое здание
- Комиссия по продаже $7 750
Описание
Продажа 6к квартиры в Киеве, Шевченковский р-н, Богдана Хмельницкого ул., 59Б, ст.м. Университет, 103 кв.м, 1/5 эт. 5 спальни, 3 с/у, историческое здание , качественный ремонт.
Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре Киева
Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение в историческом и деловом центре Киева. Объект продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — салоном массажа, что обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход с первого дня после приобретения.
Главные преимущества объекта
Безопасное пространство для бизнеса
Помещение расположено на полноценном подвальном этаже капитального кирпичного дома дореволюционной постройки. Толстые кирпичные стены и отсутствие окон обеспечивают высокий уровень безопасности и позволяют использовать помещение как надежное укрытие, что является важным преимуществом для бесперебойной работы бизнеса в современных условиях.
Капитальный ремонт 2024 года
Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных инвестиций. Выполнен ремонт фасада с возможностью размещения наружной рекламы. Внутренняя отделка включает современную плитку на полу и стенах, гидро- и шумоизоляцию, подвесные потолки с LED-освещением, а также встроенные стеклянные витрины и ниши.
Автономность и комфорт
• Два независимых входа — фасадный и со двора
• Естественный комфортный микроклимат круглый год
• Минимальные расходы на отопление и кондиционирование
• Возможность автономной работы бизнеса
Функциональная планировка
Площадь помещения составляет 103,45 м² и включает:
• Просторный холл
• 5 кабинетов правильной формы
• 2 технических помещения
• 3 полностью оборудованных санузла
• Душевую комнату
Инженерное оснащение
Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерными системами:
• Электроснабжение 380 В
• Центральное отопление
• Центральное водоснабжение
• Автономный нагрев воды
• Высокоэффективная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью подогрева воздуха
• Интернет и мини-АТС
• Компьютерная и телефонная разводка
• Охранная и пожарная сигнализация
• Видеонаблюдение
• Система контроля доступа
• Электрозамок
• Бронированные двери
• Встроенные шкафы и системы хранения
Престижная локация
Объект расположен в тихом деловом центре Киева, в окружении офисов, бизнес-центров и жилых домов премиального сегмента.
Преимущества расположения:
• Парковочные места рядом с объектом
• Удобный подъезд с улиц Олеся Гончара, Бульварно-Кудрявской, бульвара Тараса Шевченко и Галицкой площади
• Развитая инфраструктура
• Высокая деловая активность района
• Респектабельное окружение
Отличное инвестиционное предложение для покупателей, заинтересованных в стабильном арендном доходе и сохранении капитала в качественной коммерческой недвижимости центральной части Киева.
Отправить сообщение
Отправить сообщение
Как мы можем помочь
Найти недвижимость
Нужна помощь в поиске недвижимости? Позвольте нам сделать эту работу за вас и сэкономить ваше драгоценное время. Мы сделаем сотни телефонных звонков, отсеем все поддельные и нерелевантные объявления, и вы получите идеальный выбор проверенных квартир, домов или офисов. Сообщите нам, какая недвижимость вам нужна!
Отправить заявкуАрендодателям
Здесь лучшие арендаторы Киева - посольства, топ-менеджеры международных корпораций и солидные бизнесмены. Заключаем долгосрочные договоры аренды, с гарантией сохранности имущества и стабильных выплат. Размести свою квартиру или дом!
Добавить недвижимостьПродавцам
Мы активно ищем инвестиционно привлекательные объекты в центре Киева для наших иностранных инвесторов - квартиры, дома, офисы, земельные участки и отдельно стоящие дома. Отправьте информацию о своей недвижимости и мы найдем покупателя.
Добавить недвижимость
